Iespēja labāk rūpēties par mājām

2008. gada 21. aprīlis 15:01

986

Aizkraukles novada pašvaldības uzņēmumam “Lauma A” pilsētā šogad daudz darāmā, taču ir problēma — trūkst speciālistu, jo viņus neapmierina alga. Lai to palielinātu, “Lauma A” ar novada domes akceptu paaugstina dzīvojamo māju apsaimniekošanas maksu. Izmaiņas stāsies spēkā 1. oktobrī.

Jau pagājušā gada decembrī “Lauma A” Aizkraukles novada sabiedrisko pakalpojumu regulatoram iesniedza ēku apsaimniekošanas tarifa jauno projektu. Tajā bija ierosināts nodalīt dažus pakalpojumus, kuru sniegšanā “Lauma A” ir tikai starpniece — atkritumu savākšanu, liftu izmantošanu un koplietošanas telpu apgaismošanu, tajā pašā laikā esošo apsaimniekošanas maksu atstājot bez izmaiņām. Regulators šo projektu noraidīja.

Ievērojams algu pieaugums

Neatkarīgi no namu apsaimniekotāja vēlmēm un iespējām tarifi paaugstināti atkritumu savākšanai, liftu izmantošanai, elektroapgādei un daudziem citiem pakalpojumiem. Tāpēc šīgada janvārī “Lauma A” ierosināja esošo namu apsaimniekošanas tarifu paaugstināt, pēc regulatora pieprasījuma iesniedzot aprēķinus par 2007. gada izmaksām visās uzņēmuma darbības jomās.

Regulators secināja, ka uzņēmumam plānots liels algu pieaugums — no 39,64% līdz pat 60%. Visu pamatīgi izpētot, regulators piekrita uzņēmuma jopējā algu fonda palielinājumam par 33,33%. Regulators akceptēja arī jaunus namu apsaimniekošanas tarifus. Par to “Staburags” jau rakstīja.

Tā kā “Laumas A“ jaunos pakalpojumu izcenojumus regulators apstiprināja, uzņēmumam būs iespēja labāk apsaimniekot pilsētas namus. Par veicamajiem darbiem stāsta “Laumas A” valdes locekle Ludmila Beināre:

Trūkst darbinieku

— Vispirms vēlos komentēt sabiedrisko pakalpojumu regulatora “Domes Vēstīs” paustos datus par algu fonda palielinājumu. Salīdzinot darba algas ar iepriekšējo gadu, regulatora nosaukto pieaugumu saistu ar darbinieku skaita palielināšanu. Taču šobrīd trūkst darbinieku gan inženiertehniskajā jomā, gan sanitārtehniķu un remontstrādnieku. Vidējā darba alga remontstrādniekiem 2007. gadā pēc nodokļu nomaksas bija 220 latu, bet 2008. gadā mēs plānojam, lai strādnieks saņemtu 350 latu. Bez kvalificētiem strādniekiem nav iespējama pilnvērtīga uzņēmuma darbība un efektīva māju apsaimniekošana.

Tāpat kā katru gadu, esam ieplānojuši virkni remontdarbu. Nomainot jumta segumu mājām Spīdolas ielā 13, Gaismas 6 un Jaunceltnes 30, varēsim teikt, ka visām mūsu apsaimniekotajām mājām jumti ir sakārtoti. Šo darbu cenšamies veikt pašu spēkiem, lai izmaksas būtu mazākas.

Lāčplēša ielas 33. un Sprīdīša ielas 2. namam paredzēts fasādes remonts un krāsošana. Spīdolas ielas 3. mājā nepieciešama ūdens maģistrālo komunikāciju nomaiņa, ko nevar atlikt. Šajā ēkā jau esam nomainījuši visus stāvvadus, arī citās mājās inženierkomunikācijas pakāpeniski uzlabojam. Nupat ir pabeigta karstā un aukstā ūdens stāvvadu un maģistrālo ūdensvadu maiņa Lāčplēša ielā 11.

Jāsaudzē, nevis jāposta

Daudzās mājās jau ilgstoši nav remontētas kāpņutelpas. Tās remontēsim, taču pievērsīsim uzmanību arī tam, kā tās tiek saglabātas. Iedzīvotājiem jāapzinās, ka kopīpašums ir jāsaudzē, nevis tīši jāsalauž un jāsabojā, kā tas tagad nereti notiek.

Šogad turpināsim remontēt Lāčplēša ielas 12. nama vēl neremontētās kāpņutelpas, martā pabeidzām remontēt Lāčplēša ielas 27. mājas kāpņutelpas. Pēc ugunsgrēka kosmētiskais remonts nepieciešams Bērzu ielā 2 un Lāčplēša ielā 37.

Turpināsim nomainīt vecās nolietojušās ārdurvis ar metāla ārdurvīm. Jaunceltnes ielā 45, Lāčplēša ielā 39, 31 un Maurēnu ielā 4. Tiklīdz būs labs laiks, sāksim balkonu remontu un to norobežojošo konstrukciju maiņu Sprīdīša ielas 4. un 6. mājā.

Nojumīšu seguma un jumta notekūdeņu sistēmas atjaunošana, māju pamatu apmaļu, konteineru laukumu un veļas žāvētavu remonts plānots tā, lai vispirms visu sakārtotu tur, kur vislielākā vajadzība.

Aizņemties negrib

Šos darbus “Lauma A” veic katru gadu, pārsvarā ņemot vērā iedzīvotāju vēlmes. Taču visam vajadzētu būt citādi: remontdarbi jāveic tikai tad, ja mājai ir finansiālie uzkrājumi, ja to nav — namu apsaimniekošanai jāpiesaista ilgtermiņa aizdevumi, kā tas notiek citās Latvijas pilsētās.

Šādu kārtību nosaka arī Latvijas būvnormatīvi. Bet, ņemot vērā, ka apsaimniekošanas tarifā papildus līdzekļi uzkrājumiem nav iekļauti un iedzīvotāji pārsvarā nevēlas iesaistīties aizdevumu procesā, mēs turpinām pārdalīt naudu pēc nepieciešamības, katru gadu māju remontiem tērējot tik, cik vien tas iespējams. Jaunie apsaimniekošanas tarifi mūsu uzdevumu atvieglos.

Fakts.

SIA “Lauma A” patlaban strādā 94 cilvēki: 7 pārvaldes darbinieki, 5 inženiertehniskie, 6 remontstrādnieki, 2 elektriķi, 3 santehniķi, 5 autotransporta strādnieki, pārējie ir sētnieki un ielu slaucītāji.

Staburags.lv ARHĪVS

Iespēja labāk rūpēties par mājām

Kategorijas