Apsaimniekošanas maksai piemēros 21% PVN

2016. gada 30. jūnijs 00:01

253

Apsaimniekošanas maksai piemēros 21% PVN

Laikraksts “Staburags” šī gada sākumā jau rakstīja par to, ka daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apsaimniekošanas pakalpojumiem no
1. jūlija plānots piemērot pievienotās vērtības nodokli (PVN) 21% apmērā. Līdz šim apsaimniekošanas jeb, kā turpmāk to dēvēs, pārvaldīšanas pakalpojumu nodokli nepiemēroja.

Likums paredz aplikt ar pievienotās vērtības nodokli 21% apmērā tās pārvaldīšanas darbības, ko veic ēkas apsaimniekotājs — ēkas teritorijas un koplietošanas telpu sanitāro kopšanu, iekšējo tīklu uzturēšanu (apkures, siltā ūdens, ūdensvada, kanalizācijas, lietusūdens kanalizācijas, ventilācijas un koplietošanas elektroinstalāciju tīkli), ēkas tehniskās kārtības novērtēšanu, mājas lietas dokumentēšanu, administratīvos un citus ar ēkas pārvaldīšanu saistītos izdevumus.
Komunālo pakalpojumu sniedzēja Aizkrauklē SIA “Lauma A” iedzīvotājus par gaidāmajām izmaiņām informēja pašvaldības izdevumā “Domes Vēstis”, kā arī aprīlī rīkotajā māju vecāko sapulcē.
“Sadārdzinājums skar visus, tā paredz grozījumi likumā. Jau jūlija rēķinos būs redzamas jaunās izmaiņas, jo pārvaldīšanas pakalpojumu rēķins tiek izrakstīts par kārtējo mēnesi,” informē Ināra Lauce, SIA “Lauma A” vecākā grāmatvede. “Precizēsim arī dažas pozīcijas rēķinos, lai tās būtu atbilstošākas likumdošanas aktu terminoloģijai un arī iedzīvotājiem saprotamākas. Piemēram, pozīcijas “Apsaimniekošana” turpmākais nosaukums būs “Pārvaldīšanas pakalpojumi”, “Plānoto remontdarbu uzkrājums” tiks pārdēvēts par “Avansa maksājumi plānotajiem remontdarbiem”, bet “Apsaimniekošana neparedzētiem darbiem” turpmāk būs “Maksājumi avārijas, ārpuskārtas remonta darbiem”. Bet renovētajos namos dzīvojošajiem, kur viena no rēķina ailītēm bija “Kredītmaksa renovācijai”, tagad tiks nosaukta par “Renovācijas kredīta atmaksu”. Tās ir būtiskākās izmaiņas. Mainīsies rēķina izskats, līdz šim tas bija diezgan nepārskatāms, un, iespējams, daļai iedzīvotāju varbūt nebija visai saprotams, no kurām pozīcijām tika rēķināts PVN un no kurām ne. Tagad rēķinā ar PVN apliekamās pozīcijas būs nosacīti nodalītas un viegli pārskatāmas — kuras pozīcijas un summas ar kādu PVN likmi tiks apliktas. PVN nepiemēros renovācijas kredīta atmaksai, arī pozīcija “Tiesu izdevumi par parāda piedziņu” ar šo nodokli netiks aplikta. Cilvēkiem, kuri dzīvo pašvaldības dzīvokļos, īres maksa ar PVN nav apliekama.”
Katrs pats var aprēķināt paredzamās izmaiņas rēķinā. “Piemēram, ja pārvaldīšanas pakalpojumu tarifs bija 0,419 eiro un dzīvokļa platība ir 56,68 kvadrātmetri, tad mēneša maksa par pārvaldīšanas pakalpojumiem ir 23,75 eiro. Šo summu reizinot ar 21%, PVN ir 4,99 eiro un kopā ar pārvaldīšanas pakalpojumu maksa turpmāk būs 28,75 eiro,” skaidro Ināra Lauce.
“Saistībā ar nodokļa piemērošanu apsaimniekošanas maksa būs katrai mājai atšķirīga atkarībā no apsaimniekošanas maksā ietilpstošajām pārvaldīšanas darbībām un remontiem paredzamajiem naudas līdzekļiem,” saka Ilmārs Britāns, SIA “Kokneses komunālie pakalpojumi” valdes loceklis. “Uzņēmumā liels darbs veicams grāmatvežiem, kam rēķinos jāiestrādā precīzāka un detalizētāka maksājumu uzskaite. Protams, vairāk šo nodokli izjutīs tie, kuriem ir augstāka apsaimniekošanas maksa.”
Ilmārs Britāns norāda, ka iedzīvotāji par to ir informēti gan rīkotajās sapulcēs, gan par jauno PVN apsaimniekošanas nodokli pavēstot rakstiski — nosūtītajos rēķinos. “Neskaidrību gadījumā par dažādiem jautājumiem, arī šo — PVN likmes ieviešanu, konsultēties nāca gan māju vecākie, gan individuāli, taču nevarētu teikt, ka tādu bija daudz.” ◆

Staburags.lv ARHĪVS

Apsaimniekošanas maksai piemēros 21% PVN

Kategorijas